свиток нужно успеть прочесть во время падения + не все персонажи могут их читать.

Свиток читается действием, и будет актуален только в случае если падение происходит запланировано, либо если вы падаете больше чем на 500 футов (и у вас за столом действует опционалка на то что свободное падение ограничено 500 футами в раунд. Свиток - не конкурент этому кольцу.
Подготовленное заклинание "Падение перышком" тоже несколько хуже этого кольца в плане предохранения от урона в падении, потому что требует использовать реакцию для его накладывания. Реакция заклинателя вполне может быть потрачена к моменту начала падения, особенное если это бой в воздухе. Кольцо же не требует от вас никаких действий. Вобщем если планируете летать или карабкаться по скалам, на подобный предмет стоит настройки. На постоянку держать на нем настройку - пожалуй что только за неимением более универсальных предметов.